GESVALT

Gesvalt es una compañía independiente especializada en Consultoría y Valoración de activos en las áreas inmobiliaria, financiera e industrial. Ofrece también gestión integrada de proyectos inmobiliarios y asesoramiento en procesos de inversión y desinversión.

Su solvencia, experiencia, capacidad y profesionalidad ha convertido a Gesvalt en un socio estratégico de gran número de compañías y administraciones para el desarrollo con éxito de grandes operaciones corporativas.

EQUIPO

El capital humano es uno de nuestros principales valores, con un equipo compuesto por profesionales titulados de alta cualificación técnica, formado por economistas, ingenieros, abogados y arquitectos, gran parte de ellos con titulación RICS.

Todos nuestros profesionales se encuentran repartidos entre las 16 oficinas de las que disponemos en España, prestando a nuestros clientes un servicio directo, personalizado y solvente.

OFICINAS

La presencia local y cobertura internacional se combinan para satisfacer las necesidades de nuestros clientes en proyectos globales de consultoría, valoración de activos, gestión de proyectos inmobiliarios y asesoramiento en procesos de inversión y desinversión.

Con 16 oficinas en España, la compañía cubre la práctica totalidad del territorio nacional, donde ocupa una posición de liderazgo. Además de una oficina en Lisboa y 2 en Colombia, cuenta con presencia en 14 países con desarrollo de actividades en más de 40 ciudades de todo el mundo.

Servicios de Consultoría Financiera

1. Valoración de Intangibles

• Purchase Price Allocation o Asignación del Precio Pagado para procesos de M&A
• Valoración de marcas, patentes, derechos de imagen para finalidad:
• Valoración de derechos reales: concesiones, derechos de superficie, licencias, opciones de compra, servidumbres para: Valoración de Fondos de Comercio para Transacciones corporativas, procesos de financiación o conflictos jurídicos

2. Valoración de Empresas

Valoración de empresas, valoración de negocios y planes de negocio para transacciones corporativas, procesos de financiación, conflictos jurídicos, paquetes retributivos o estudios de viabilidad.

3. Valoración Pericial

Opiniones de experto independiente, opiniones de parte, opiniones de equidad, dictámenes para contenciosos para periciales, expropiaciones, liquidaciones, herencias, separaciones, expedientes de regulación, conflictos societarios o para fiscalidad.

 Servicios de Consultoría Industrial y para qué sirven

• Inventario de Activos (maquinaria, líneas de producción, instalaciones) y etiquetado
• Conciliaciones físico-contables y gestión de activos
• Asesoramiento a administraciones concursales en concursos de acreedores
• Valoraciones de activos para:
  • Refinanciación/garantías prendarias
  • Determinación de las sumas aseguradas en pólizas de daños
  • Compra-venta en operaciones corporativas
  • Procesos de combinaciones de negocio (PPA)
  • Análisis de vida útil/políticas de amortización de activos
  • Auditorías
  • Siniestros
  • Justificación de ayudas públicas

Servicios de Consultoría Inmobiliaria y uso

• Análisis de Portfolios y Due Diligence:
  Para análisis y segmentación de carteras desde el punto de vista comercial, estratégico, financiero e inmobiliario.
  Se utiliza para valoraciones masivas (desktop, drive by, estadísticas).

• Análisis de Viabilidad de Proyectos, Definición de Producto y Análisis Comercial:
  • Realización de estudios de mercado en cualquier clase de activo.
  • Establecimiento de la estrategia y fórmulas de salida de activos de fondos y entidades financieras.
  • Definición del producto comercialmente más adecuado en cada situación.
  • Viabilidad comercial y económica de proyectos de inversión y de promociones.
  • Elaboración de Proyecciones Financieras.

• Consultoría Estratégica y creación del Business Plan Inmobiliario:
  • Análisis DAFO del negocio.
  • Definición de objetivos, líneas estratégicas.
  • Análisis de las implicaciones operativas y financieras.
  • Desarrollo del Plan de Acción y las Proyecciones Económicas para reposicionar el negocio en el medio plazo.

• Gestión y Optimización Patrimonial:
  • Análisis y segmentación del patrimonio de compañías e instituciones.
  • Propuesta de medidas de optimización de espacios.
  • Análisis y optimización de los costes asociados a los inmuebles.

• Impacto fiscal en activos inmobiliarios y Auditoria Catastral:
  Reducir el impacto fiscal de los activos inmobiliarios, que en algunos casos supone un gasto considerable.

Equipo de contacto para ESIS:

• Carmen Díaz García – (Business Development Manager – Responsable de la cuenta)
• Esther Gil – (Técnico Desarrollo de Negocio)

Dirección web www.gesvalt.es